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张氏兄弟来自北京，从事房地产行业20年，深谙房地产行业。我不是所谓的“专家”，我只是用我20年的实践经验来回答你的问题。 1986年平均每小时工资为5.4分4，每天8小时为4.35分，每天208小时为113元。目前平均每小时工资是多少？以北京人均收入8000元为例，相当于22个工作日每天收入363元。国家规定每小时工资为45元45分，每月176小时。现在170升的冰箱多少钱？ 1000多元，3-5天内绝对可以买到。电视比较便宜，只需要使用三天，而大平板电脑一个月可以使用几次。别说其他工业产品了。当时它是奢侈品，但现在它是日常消费品。似乎没有办法忘记食物。用食物来计算货币的购买力是古老的经济学，实际上现代农业早已工业化。但是，您可以计算房价。 1986年，北京还没有挂牌商品房，但基本上都是私人平房和私人公房，价格在每平方米800至1000元之间。我了解到，北京南城花卉市场北侧有两套30平方米的房子于1986年出售。是私人房产，成交价24000。同期，北城德外以4.8万元的价格出售一套建筑面积50平方米的两居室公租房。那个时候谁这么有钱呢？那时，房价低，但人们没有多少钱。当然，有些人很有钱。我的印象是，1981年，一位上海纺织工人捐出10万元遗产，震惊了全国。这个钱是什么概念呢？雅高丁姓孙桂田，又名“刘星奶奶”，1980年，她在故宫旁边买了一套带庭院的房子，总价只有2.6万元。除去花园，房子的价格是每平方米600元。同年，北京钓鱼湖商品房上市161套，定价为每平方米400元，洋房定价为3万元。出售花了六个月的时间，公司最终被清算。不过，花卉市场里还是有平房的。如果是这样的话，价格大概是每平方米10万日元左右。这比1986年增加了100多倍。学区内还有来自德国和国外的人寻找住房，数量增加了100多间。以建筑面积计算，每平方米卖14万日元并不难。更不用说故宫旁边的孙贵田大院了。根据面积，费用约为每平方米20万元，价值至少上亿。那么这意味着什么呢？你能解释一下时间就是金钱吗？ 40年过去了。金钱没有价值，工业产品没有价值，农业和食品工业没有价值。房地产很有价值，但似乎不应该如此。那么什么应该是有价值的呢？关注“张哥谈买房”公众号。如果有任何与房地产行业相关的问题，请随时向我询问。
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