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近日，原万科高管鲍杰先生加盟天津泰达建设集团。具体一、人事变动核心事实 2026年2月，原万科冀北公司副总经理鲍杰先生正式加盟天津泰达建设集团，担任设计部部长（研发设计部部长）。这一人事变动最早是在2026年1月下旬天津365淘房举办的行业交流活动上宣布的，鲍杰和泰达建设总裁华志忠作为主宾出席。二、鲍杰详细简历 1、教育背景：1982年出生，2001年至2008年于清华大学建筑学院获得本科、硕士学位。 2、早期职业生涯（2008-2010）：毕业后加入中粮集团。 3、北京万科时代（2010-2019）：作为“万科生力军”加入北京万科，并逐渐从建筑师晋升为北京万科海员事业部总经理。在此期间，他领导北京石景山玉石项目的开发和完善，展现了他在产品方面的才华。 4、冀北万科时代（2019-2024）：调往专注唐山市场的河北万科，历任设计合伙人、冀北万科副总经理、万科各公司董事。在此期间，他担任冀北万科的“产品代言人”，多次向外部各方传达产品理念，同时还积极参与清华唐山校友会。 5、阿拉尼亚时代（2024-2025）：万科北京区域组织架构调整后，鲍杰决定离开万科南下加盟阿拉尼亚网红旅游文化公司，担任广州公司总经理。在此期间，他一直保持低调。 6、泰达建设时期（2026年至今）：北返，担任泰达建设集团设计部部长。 3、泰达建设集团oup 概述 1、公司背景：公司成立于1984年，获得房地产开发一级资质。最初由天津国有泰达控股100%管理。 2020年混合所有制改革后，转型为国有资本参股的混合所有制企业。 2、市场地位：天津本土龙头房地产企业以2025年销售额116.3亿元位居天津所有房地产企业第一，连续两年位居行业第一。其“风格”品牌已成为天津的新名片。 3、产品理念：2003年我公司是最早倡导“无理由付费”的公司之一，至今我们仍保持着“就像盖自己的房子一样”的发展理念。在园林绿化和施工技术上，我们制定了远超行业标准的要求，如外窗100%喷水测试、粘结砂浆覆盖率至少70%绝缘板。 4、业务内容：深度参与天津城市更新。去年天津城市更新涉及的11个住房项目中，有9个是“风格”品牌。通过轻资产代理建设模式扩大市场影响力。四、行业人事变动背景及意义 1、人事变动背景：本次人事变动恰逢泰达建设设计研发负责人黄兵先生辞职。黄兵也来自万科，加入中国金茂天津公司担任设计总监。 2、战略时机：2026年是风格品牌成立23周年，也是泰达实施“好房子”战略的重要时机。宝洁的加入被认为是增强产品实力的重要举措。 3、产品升级期望：结合万科、泰达在城市更新设计的产品管理经验，Style产品升级预计将在三个主要方向上取得进展： ◦ 深化TOD与城市更新融合，打造更多创新项目 ◦ 完善存量售房产品功能，提升中心区城市综合体品质 ◦ 进一步细化园林设计、户型创新和细部打磨，巩固“无理由购买”的美誉。行业迹象：从黄兵先生加盟金茂，到鲍杰先生入主泰达，两位万科产品代表的双向流动，表明天津房地产市场已进入“人才驱动产品”的新阶段。五、泰达建设近期进展 1、战略重点到2026年：作为“品质交付年”，成立专业的交付团队，进行多次质检和改造，确保业主高品质入住。 2、新品发布会：2026年南开首个全新4.0项目亮相泰达风观林花园二期，哈s正式推出VIP卡精选，预计一季度开放。 3、社区管理：“π式”3.0式社区全面更新，基于“业主-管理者”模式，有10个垂直社区，约10000名业主参与。 4、跨界合作：2025年11月，我们与高尔夫中国签署战略协议，共同打造高级社区生活新场景。 6. 概述 鲍杰是清华大学建筑学专业的专业人士，拥有15年各大房地产公司产品开发和管理经验。他的加入泰达建设，将标志着2026年初天津房地产行业的一次重大人事变动。这不仅体现了泰达建设在行业调整期对产品力的重视，也体现了“产品为王”时代高素质设计人才的市场价值。随着添加包杰先生表示，格调品牌有望在产品创新和品质提升上取得新突破，进一步巩固在天津房地产市场的领先地位。
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