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张氏兄弟来自北京，从事房地产行业20年，深谙房地产行业。我不是所谓的“专家”，我只是用我20年的实践经验来回答你的问题。打扰一下，我家目前在门托古有两套公寓。我的父母住在城里一套旧的两居室的房子，价值一百多块钱。第二栋房子是我名下在丰村的新房子，等我还清贷款后，只剩下不到200万日元了。我和妻子在西四环上班，孩子明年就要上学了。我正在考虑把房子搬到海淀，以平衡通勤和孩子的教育。但困难的是，家里没有人同意卖房子。我的父母已经习惯了这里的生活，不想离开。整个社区都是以前的同事和熟人。妻子也不想改变。我们现在的房子不贵，但是我离地铁不远，住起来很舒服。但是，如果换到海淀，不仅贷款金额会增加，而且条款也会断崖式下降。我担心我在这个世界上住不到好房子。所以我想听听您的意见：为了孩子而改善整个家庭值得吗？ Ps：总收入30万左右，税后目前每月还款1万，不过预计会增加一点。我父母的养老金总计可达13,000。张弟兄：1.这是家庭的事。外人很难给出建议。我们别无选择，只能互相讨论。 2. 但如果这是我的房子，我永远不会改变它。第一，不是家庭的支持，而是“家庭和睦，万事如意”。家庭大事需要大家共同努力。如果你精神紧张，不仅会累，而且即使裸露也可能没有成就感。你做到了。那么如果是我的话，是不是至少要先征得妻子的同意，看看能不能在不影响老人生活的情况下进行呢？如果我能有所成就，我就不需要去打扰老人。如果实在不行的话，咱们再聊。如果这不起作用，那就忘记它吧。毕竟，一方面肯定会让老人不高兴，另一方面也会让孩子不高兴。当我们不清楚是否能够支持孩子的教育时，为什么要押注不确定的利润和一定的损失呢？ 3. 接下来是房子。我觉得城里一套2LDK的公寓也就60多平米吧。冯村慈欣估计其面积有100多平方英尺。如果你不想搬到海淀后失去很多宜居性，一家五口就要花90平米左右。海淀市均价超过8万元，那么总价至少有700万元。现在你可以卖掉两套房子提取300万元，增加你的储蓄和贷款至少400万元。压力太大？即使买面积小的东西，也至少要花费六、三百万日元。压力怎么样？感到压力不仅会减少你的生活体验，还会增加你的焦虑和压力。我认为损失将大于收益。 4、还有一点，在学区内买房只是入学的门槛。入学后，将产生额外的课外教育费用。毕竟你们和海淀人不一样。他们大多数人都没有养鸡。因为资源是与生俱来的，没有必要过度竞争。因为你为此付出了如此多的努力，你的期望自然就很高。如果你再不努力，你的努力就白费了，他们的损失会更大。然而，如果你开始玩吃鸡游戏，你最终就会登上海盗船，无法下车。除非你是神童，否则各种费用每年你所承担的费用都不是一个小数字。一般为10万元以下或8万元以下，或2/30万元以上。而且，这不仅仅是金钱的问题，还包括至少一方的陪伴。嗯，这是时间和精力的巨大投资。也就是说，要在海淀竞争，孩子的天赋和努力、母亲的信息和友谊、父亲的资金和配合都必不可少。这并不一定保证你会学到一些东西。许多家庭的改善有限，有的甚至陷入困境。最好不要担心。 5. 这是一个简单的情况。我建议首先找到一种获得家人支持的方法。如果没有，那就给自己找麻烦吧。请不要这样做。这个世界上没有什么事情，不管有多少人给你找麻烦，只要你不去追求太多，你就不会感到焦虑。尽你所能。仅供参考。关注公众号“张哥说说不是买房子”。如有任何与房地产行业相关的问题，请随时向我询问。
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